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房贷的还款方式有哪些?提前还款的风险是什么?

来源: 平潭在线 时间: 2023-04-17 09:33:29

房贷的还款方式有哪些

房贷的还款方式有很多,但是大家最常用的还是等额本金和等额本息还款法。

等额本息还款就是每月还款的金额不变,每月规定还多少就一直是多少,直到欠款全部还清,这种还款方式总共支付的利息比等额本金支付的利息要高,但是差别不大,如果收入很稳定,还是很推荐这种还款方式的。

等额本金还款就是每月还的本金是一样的,还款时间越长还上的本金就越多,那么剩下的欠款还款压力就小很多,产生的利息会越来越少,还款金额会随着还款时间越来越少,也是有优势的,但是如果有提前还款的打算最好就不选这种还款方式。

提前还款的风险是什么

虽然贷款提前还款银行是允许的,但一般会设置一定限制条件,如正常还款一年后才可提前还款,不然要缴纳一定比较违约金等,因此如果用户违反了银行借款规定提前还款,可能需要付出相应的违约金。

若用户手头有大笔资金能用来提前还款,显然可以接受一部分的利息,但如果用户是生意人,在周转不灵是手头资金紧张,恐怕想要再次贷款解决问题,但提前还款的好处通常是还款过后额度会较快恢复,按时还款或提前还款对于后期提额也有一定帮助。

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